Planungen für Rechenzentren

Aufgrund ihrer langjährigen Mitarbeit in führenden deutschen Ingenieurbüros verfügen unsere Fachplaner und Rechenzentrumsspezialisten über Erfahrungen aus hunderten Rechenzentrumsfachplanungen. Alle gängigen Lösungsansätze und Technologien sind uns gut bekannt. Die eigentliche Kunst besteht allerdings in der aufgaben- und anforderungsgerechten Verheiratung der verschiedenen Gewerke zu einem perfekten Gesamtwerk und dafür stehen wir.

Als Rechenzentrumsplaner fühlen wir uns ausschließlich unserem Auftraggeber verpflichtet und arbeiten objektiv und neutral. Da wir keine eigenen Produkte herstellen, haben wir keinerlei Präferenzen oder Liefer- bzw. Ausführungsinteressen. Unser einziges Ziel ist die Planung und Umsetzungsbegleitung eines technisch perfekten Werkes, das möglichst alle definierten Effizienz- und Wirtschaftlichkeitsziele unserer Kunden übertrifft.

Unsere Leistungserbringung orientiert sich dabei an den Leistungsbildern der HOAI mit den folgenden Leistungsphasen und Arbeitsschwerpunkten:

Vorplanung

In der Vorplanungsphase erarbeiten wir auf Basis der festgeschriebenen Zielsetzungen und unter Berücksichtigung öffentlich-rechtlicher Randbedingungen und Vorgaben ein Planungskonzept mit bis zu drei Varianten. Zudem erfolgt auf Basis einer Kostenschätzung eine Kosten-Nutzen-Analyse im Rahmen einer Wirtschaftlichkeitsprüfung.

Entwurfsplanung

In der Phase der Entwurfsplanung erfolgt die Integration und Koordination aller Fachplanungen. Die konkrete Architektur und alle technischen Gewerke sowie die Statik werden optimal aufeinander abgestimmt und weiterentwickelt. Zudem prüfen wir fortlaufend genau alle Kosten und führen die begleitende Kosten-Nutzen-Analyse fort. Wir wirken bei Bedarf an der Finanzierungsplanung mit und führen Vorabstimmungen mit Behörden für die anschließende Genehmigungsplanung.

Genehmigungsplanung

In der Phase der Genehmigungsplanung erarbeiten wir alle erforderlichen Unterlagen für die öffentlich-rechtlichen Genehmigungsverfahren. Unsere Erfahrungen im Umgang mit den meisten Bauämtern in Deutschland und sonstigen für die Genehmigung von spezifischen Projekten relevanten Behörden werden durch unsere Fachkenntnisse in den für Rechenzentren besonders zu berücksichtigenden Brand-, Emissions-, und Schallschutzthemen zusätzlich begünstigt. Hierdurch können oftmals Kostenreduzierungen erreicht und die Genehmigungsverfahren abgesichert und verkürzt werden.

Ausführungsplanung

Auf Grundlage der Ergebnisse der Entwurfs- und Genehmigungsplanung erarbeiten wir eine konkrete ausführungsreife Lösung inklusive einer objektübergreifenden, integrierten Bauablaufplanung. Durch die Aufstellung von Ablauf- und Netzplänen und eines intensiven Austauschs mit Produktherstellern und ausführenden Firmen koordinieren wir das Gesamtprojekt sowie alle an der Planung fachlich Beteiligten.

Leistungsbeschreibungen und Vergabeunterstützung

Die Leistungsphasen 6 und 7 der HOAI umfassen die Vorbereitung und unsere Mitwirkung bei der Vergabe der Einzelgewerke oder der Beauftragung eines Generalunternehmers. Unsere besonderen Erfahrungen und Kenntnisse über alle gängigen Ausschreibungsvarianten verschaffen unseren Auftraggebern eine bestmögliche Ausgangssituation für die Auftragsverhandlungen, die wir auch gerne im Namen des Bauherrn selber durchführen.

Objektbetreuung

In der letzten Phase eines ordnungsgemäßen und vollständigen Planungsprozesses, der Leistungsphase 9, begleiten wir unsere Auftraggeber während der kompletten Gewährleistungsfristen. Wir sorgen dafür, dass die Garantien der Hersteller und Gewährleistungsverpflichtungen von Generalunternehmern inklusive ggf. erforderlicher Mängelbeseitigungen im Sinne unserer Kunden vollständig erfüllt werden.

Bauüberwachung und Qualitätssicherung

In der Leistungsphase 8, der Bauüberwachung, fungieren wir für den Bauherrn als Oberbauleiter. Hierbei kommen uns die langjährigen praktischen Erfahrungen unserer in vielen hundert Bauprojekten profilierten Projektleiter zu Gute. Unsere Aufgabenstellung und Verantwortung umfasst die ständige Überwachung der Terminpläne inklusive Inverzugsetzungen, Prüfungen der technischen Funktionsfähigkeit und ständige Soll-Ist-Vergleiche zur Plankosten bzw. Kostenkontrolle. Zudem wirken wir bei der Rechnungsprüfung und der Erstellung von Aufmaßen mit und unterstützen bei den behördlichen Abnahmen. Die Begleitung und aktive Durchführung von gewerkeübergreifenden Testläufen ist für uns in komplexen Projekten obligatorisch und dient einer frühzeitigen Identifizierung von Schwachstellen, die in einem regulären Rechenzentrumsbetrieb nicht mehr existieren dürfen.